贵州毕节地区优质土地项目介绍

黔西县项目：
黔西县项目投资小，回报快。4.5亩项目，通过与政府协调相关规划指标，政府已经在原有基础上有所提升。容积率从原来的7.0调整至9.0；建筑密度由原来的40%上调至50%；绿地率下调至20%；而且在价格上也由原来450万/亩，下调至400万/亩。（以上规划指标还可以更具投资人要求进行修改。）地块地理位置优惠，处于十字路口处，未来县城核心位置。黔西县在毕节地区经济优势较为明显，全县商业氛围浓厚。俗称贵阳的后花园。
地理位置
    黔西县花都大道南侧
规划条件
用地性质：商住
用地面积：19915㎡(29.87亩)
容积率：不大于5
建筑密度：不大于40%
绿化率：不小于30%
周边配套
教育配套：规划学校
医疗配套：黔西中心医院
商业配套：中盈国际城
生活配套：塔山公园；水西公园
金融配套：工商银行；建设银行  
项目卖点关键词
  1、地块位于城市发展核心位置，交通、生活便利。
  2、花都大道连接工业园区，现在工业园区建设状况良好，投资潜力巨大。
  3、地块周边规划明确，地块对面具有政府规划的中学、小学。以及紧挨塔山公园、南郊公园。
  4、地块周边楼盘（嘉誉都汇、中盈国际城等）销售状况俱佳并且房价相对较高。
5、地块较为规整，便于后期开发。
地理位置
黔西县金凤大道与文化路交叉处    
规划条件
用地性质：商住
用地面积：3000㎡(4.5亩)
容积率：不大于7
建筑密度：不大于40%
绿化率：不小于30%
周边配套
教育配套：黔西一中；黔西二中；树立中学
医疗配套：三零零医院；黔西县人民医院
商业配套：龙华大酒店；百汇超市
生活配套：时代百货；宝岛KTV
金融配套：农业银行；建设银行；工商银行
其他：政务核心区——黔西县人民政府、县消防支队、黔西县国税局等
项目卖点关键词
1：地块位于城区政治、经济核心位置，交通便利，紧挨黔西县人民政府，消防大队
2：地块周边配套设施完善，遵义医学院附属医院300医院，农业发展银行，体育中心，荣和大酒店等。
3：地块沿街面长，便于打造商业综合体。
4：投资小回报快，周边房产销售价格及销售情况良好。
5：地块平整，产权明确，地块内无附作物，投资人购得即可开工建设。
二、赫章县项目：
赫章县项目，赫章未来中心区域。赫章县地少人多，全县可出让土地相当有限，且房地产开发量极小。全县再售楼盘就只有两个，且销售火爆。随着城镇化率提高，会有很多的农村人口进城购房置业，未来刚需较为突出。当地的矿产资源，可以让投资人不再担心购买力。赫章评语：地少、人多、钱多、房少，请速来。
项目名称：西城区十一号地块（42.72亩）
规划指标：土地性质：商住用地 ；容积率： 2.2， 5.0 ；建筑密度：裙楼 40%，塔楼 25% ；绿地率：30% ；建筑限高：裙楼 16米，塔楼 100米；地下建筑层数： 1层；停车位：0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。
（招商建议价：100万/亩）。
1、地块位于城市发展核心位置，交通便利；
2、地块平整，地块内无其它附作物，产权明确，便于投资人后期开发；
3、地块周边规划明确，地块对面有县会展中心（未来政府行政办公中心）、五星级酒店、人民广场（正在开工建设） 会展中心政府要求2015年8月完工后，投入使用
4、地块四面临街，目前已通车三面，处于赫章县交通主干道（夜郎大道）十字路口处，未来商业升值潜力巨大。
  5、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。

项目名称：西城区七号地块（45.18亩）
规划指标：土地性质：商住用地 ；容积率： 3.0， 5.0 ；建筑密度：裙楼 35%，塔楼 25% ；绿地率：30% ；建筑限高：裙楼 16米，塔楼 100米；地下建筑层数： 1层；停车位：0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。
（招商建议价100万/亩）
3.2.1项目优势
  1、地块位于城市发展核心区域，未来升值空间巨大。
  2、地块平整，产权明确，便于打造高端生活小区。
  3、地块周边已有建成安置房并且已经入住，后期商业潜力巨大。
  4、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。
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