5月19日拍卖贵州威宁县旧城区30亩商住用地

一、威宁彝族回族苗族自治县概况
  威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总面积6296.3平方公里，平均海拔2200米, 全县总人口140万人，县城人口20万人，是贵州省面积大、海拔高、人口众多的县，也是贵州省由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁处于时任贵州省委书记胡锦涛同志倡导建立的“毕节试验区”内，是党和国家领导人、省委省政府高度关注的地方。2013年7月1日起威宁已列为贵州省省直管县试点之一，享受地、州市同等的政治经济待遇。
物产资源：县内有煤、铁、铅、锌、铜、金、银等30余个品种，其中煤炭资源远景储量达50亿吨，铁矿石储量1亿吨，石膏储量59．8万吨，铅锌储量60万吨。旅游资源：自然保护区—草海，与青海湖、滇池同为中国三大高原淡水湖，被称为“物种基因库”、“天然博物馆”、“鸟的王国”，有“高原明珠”的美誉。
二、威宁（老城区）房地产情况：
“大贝? 步行街”住宅销售价格3100元/平米-3200元/平米；
商铺（5月开盘）预计2元/平米左右；“瑞正国际”住宅销售价格3000元/平米左右；商铺：（一楼）4元/平米~5元/平米、（二楼）2元/平米~3元/平米
三、威宁草海镇旧城区项目国有建设用地使用权项目介绍
（一）宗地号WN-2014-CL-003，草海镇老城区建设西路，土地面积12992.6㎡（19.48亩），土地用途为商住，容积率6.8，建筑密度40%，绿地率25%；参考价：350万/亩；竞买保证金2000万，准备金400万元
（二）宗地号：WN-2014-CL-004，草海镇老城区人民路，土地面积：7619.8㎡（11.43亩），土地用途为商住，容积率8.4；建筑密度40%；绿地率25%，竞买保证金1000万，准备金400万元
（两宗地块要求整体统一规划，拍卖时间：5月19日）
项目优势：
  ①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；
②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；
③地块周边生活配套齐全，交通便捷；
④地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；
⑤县城核心位置，密集；
⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。
两宗地块位于威宁老城区核心位置。其中19亩的地块后面正在修建一个叫做“大贝”的楼盘，住宅价格在3100-3200元，商铺5月份开盘。但是，此楼盘不临街价格预估在2万左右。人民路向北走下一个十字路口处有一个在建楼盘，临街商铺价格一楼4-5万，二楼2-3万。

项目咨询：彭经理 电话：18673168764