【繁华商业地段】贵州省毕节市威宁县原老客运站商住用

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一、城市概况
  威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部（距毕节165公里，距贵阳594公里）， 全县总人口140万人，县城人口20万人。当地城镇居民人均可支配收入18979元，增长10.07%。项目周边房价约2700元/㎡，商铺约2万/㎡。
二、威宁草海镇新城区项目国有建设用地使用权项目介绍
  1.标的位置
  人民北路以南；建设东路以东；原老客运站地块。
  2.项目优势
  地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；
  地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；
  地块周边生活配套齐全，交通便捷；
  地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；
  县城核心位置，密集；
  地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。
3．标的地块规划设计条件
宗地号：WN-2014-CL-003
面积：12904.8㎡（19.36亩）
容积率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
宗地号：WN-2014-CL-004
面积：7619.8㎡（11.43亩）
容积率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
招商价：350万/亩，商业大可做到60%，两宗项目统一规划。
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