贵州省毕节市威宁项目介绍

威宁彝族回族苗族自治县概况
　　　   威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总人口140万人，县城人口20万人.
  威宁地块周边房地产情况：
　　　威宁草海养生基地：住宅2880元-4880元
　　　蒙山源：住宅2300元-2400元
　　　中央步行街：住宅2600元-2700元；商铺21000元-23000元
　　　中心财富广场：商铺21800元-23800元
　　　金岭南湾：住宅2588起；商铺17000-18000
二、威宁草海镇新城区项目国有建设用地使用权项目介绍
  项目一：(招商价：350万/亩)
  1.标的位置
  人民北路以南；建设东路以东
　　　项目优势
  ①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；
　　②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；
　　③地块周边生活配套齐全，交通便捷；
　　④地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；
　　⑤县城核心位置，密集；
　　⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。
　　标的地块规划设计条件
　　　宗地号：WN-2014-CL-003
　　　面积：12904.8㎡（19.36亩）
　　　容积率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；绿地率：25%
　　　车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
　　　宗地号：WN-2014-CL-004
　　　面积：7619.8㎡（11.43亩）
　　　容积率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；绿地率：25%
　　　车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
　　　项目二：（招商价120万/亩）
　　　标的位置
  威宁县草海镇乌江源路旁
　　　2.项目优势
　　①地块产权清楚，已达到三通一平出让条件；
　　②客车站修建位置由投资人出具规划，便于后期楼盘打造；
　　③政府规划新客车站就在地块中，后期量密集；
　　④地块处于威宁县新城区的政治、文化、经济、物流中心位置；
　　⑤客车站建设由政府投入属于市政投入；
　　⑥地块距离火车站及政府仅1公里左右。
　　　3.标的地块规划设计条件
　　　宗地号：WN-2014-PC-052
　　　面积：63410.4㎡（95.1亩）
　　　容积率：4.5；建筑密度：40%；建筑限高：100米；绿地率：30%
　　　车位：住宅1个/户，商业：0.5个/100㎡
　　　地块附设条件
  地块总面积95.1亩，其中35亩为客车站占地面积，投资人出具整体规划及设计方案，政府投资为其建设客车站，余下约60亩为后期地块出让面积，此附设条件，便于投资人整体开发及利用，商业价值极大。