毕节2020年考取物业经理需要什么资料和报名考证地址wht

物业管理的主要对象是各类的物业。包括以下四方面：1基本管理与服务2综合经营管理与服务3社会管理与服务4特约服务。实行物业服务费包干制的房地产价格的构成1土地及补偿费2前期工程费3城市基础设施配套费4公共配套设施费5建安工程费6财务费用7管理费8业性收费9税金10利润。购房支付方式：1一次性付款2分期付款3银行按揭的对象和条件：1连续缴存住房12个月以上2在市区购买自用普通住房，房屋坐落的具体部位已确定，已订立购房合同3已付清扣除金额以外的购房款（不低于购房款总金额的30%）并有已缴款收据4有稳定的经济收入和偿还本息的能力5同意以所购住房价值全额作为6销售房屋的房地产开发经营企业愿意为申请人提供有关承诺保证。

吴老师《物业经理工作手册》是物业管理一线物业经理精英多年来的经验总结，是物业管理从业人员必不可少的集培训、查询、应用等多种功能于一体的案头书。相信必能为各商厦、写字楼、酒店、住宅小区、企业、学校、学术机构、机关等物业部门及经理们提供参考。物业经理上岗证就是能够证明的凭据。物业经理证由颁发，那么想要进行物业经理上岗证的查询需要到什么网站进行查询呢？一个物业经理人在写述职报告的时候基本格式是怎么写的呢？物业经理证书怎么考试报名要多少钱，全国物业经理证书是统一由颁发的，凡人民共和国公民，遵守法律、法规，恪守职业道德，可申请参加物业经理资格考试。具备下列条件之一的，取得经济学、管理科学与工程或土建类中专。

就算你专业不符合，就算你工作年限不够，就算你没有单位盖章，就算你没有社保，就算这些条件你一个都不符合我们也可以帮你报名成功的!操作多年、关系可靠！物业经理协理职业资格考试科目共2个。分别为《房地产经纪综合能力》、《房地产经纪操作实务》；考试范围为《全国物业经理协理职业资格考试大纲2016》所确定的范围。物业经理职业资格考试科目共4个，分别为《房地产交易制度政策》、《房地产经纪职业导论》、《房地产经纪专业基础》、《房地产经纪业务操作》；考试范围为《全国物业经理职业资格考试大纲（20》所确定的范围。经注册的物业经理有下列情况之一的，不具有完全行为能力。脱离房地产经纪工作岗位连续2年(含2年)以上。同时在2个及以上房地产经纪机构进行房地产经纪活动。

市场细分标准：地理细分，人口，心理，行为，受益目标市场营销策略：无差异营销，差异营销，集中营销4p：产品，价格，销售渠道，促销房地产促销方式：广告，人员推销，营业推广，公共关系房地产的特性：置的固定性，用的长期性，质性，格昂贵。在分析企业在现代市场营销观念的指导下，为了谋求企业长期生存和发展，在分析企业外部换进和内部条件的基础上，对房地产营销活动所做出的具有长远性和全局性的谋划与方略。营销策划的目的：为企业实现特定营销的目标，保证企业健康稳定发展。房地产市场细分：通过对房地产市场调研，依据房地产消费者的需求，购买行为与购买习惯等方面的明显的差异。管理部门核实成交价格并对转让的房产进行勘查和评估。

大家都是摸着石头过河，企业无章法可循，步子很慢也很乱。另外，许多企业本身基础就差，管理工作远未完善，更谈不上人力资源开发与管理。人力资源规划是企业具价值的工作，没有合理的规划，人才战略将成为空谈。就拿人才招聘与测评工作来说，在比较成熟的行业，比如金融、广告等行业，这项工作受到高度重视，且具有相当完备的技术手段与标准。就笔者的观察，多数物业管理企业没有科学的人力资源招聘与测评系统，而是以领导或人力资源主管个人的态度作为评、聘的依据，这有可能导致工作的偏颇。2.社会观念对行业的误解，这是从业人员整体素质较低的社会原因，也是我们建立人力资源保障体系大的障碍。它不是短时间就能解决的问题，但我们必须深刻认识它。