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毕节冷库补偿评估 会所拆迁评估 宾馆拆迁评估

更新时间:2018-11-13 21:57:29 浏览次数:333次
区域: 毕节 > 纳雍
类别:评估
地址:北京
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    在哪里,都需要依据,拆迁也同样是此道理,没有依据,即使自己再有理,法院机构也不会帮你取得终的利益,现在是法制社会,在哪里都讲的是依据!拆迁需要的是什么依据呢?评估报告,之所以要涉及到评估报告,是因为要把企业或个人所投入的财力,物力,人力,精力,时间的总体价值以书面的形式体现给政府部门,让自己有理有据的争取自己的利益,实现自己利益大化,维护自己的合法权益!!
   
  根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,企业拆迁补偿政策包括:首先,对被拆迁企业享有使用权的土地、房屋等无法搬迁的固定资产的补偿,其次,对被拆迁企业的搬迁费和因搬迁造成的临时安置补偿,第三,停产停业损失补偿,后还有基于拆迁政策发生的奖励费用。

  拆迁阶段
  在搬迁阶段,工厂完全停工停产。业务收入为零,但,企业的另一些开支仍需要支付,包括:
  1生产经营中仍需要支付的费用:
  A 、职工的薪酬(包括工资、福利、社保)以及当涉及职工后勤服务的建筑也需搬迁时、还需要保障职工的后勤需求;
  B 、生产设备、运输设备、办公设备按月计提的折旧费用;
  C 、管理费用;
  D 、不在搬迁范围内的销售、营业网点的日常开支(房租费等)。
  2财务费用:
  因工厂拆迁贷款的利息支出。在这一阶段,拆迁对企业的影响和导致的损失曲线上升,可能达到峰值。

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