华澳ZC93号毕节碧海

华澳信托ZC93号毕节碧海集合资金信托计划8期
产品类型      信托产品      
产品状态      在售
发行机构      华澳信托      
投资门槛      30万元
收益分配方式      按季分配
发行规模      至6600万元
产品期限      12月      
期限类型      单一期限
预计收益      9至9.8%      
收益类型      固定型
投资方式      权益投资      
资金托管行      兴业银行股份有限公司贵阳分行
投资领域      基础产业      
项目所在地      贵州省毕节市
产品特点:      
AA融资方：毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，国有独资企业，主体评级AA，债券评级AA，总资产129.5亿。 AA发债主体担保方：毕节市德溪建设开发投资有限公司（以下简称“毕节德溪”）。 AA发债主体担保方：毕节市开源建设投资（集团）有限公司（以下简称“毕节开源”）。

预计收益：      9至9.8%
30-50:9.0%；50-100:9.2%；100-200：9.4%；200-600:9.6%；600及以上：9.8%

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信-托公司 王经理：138-1863-7687 Q-Q：1816264724
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【TAG】华澳信托ZC93号毕节碧海_华澳信托ZC93号毕节碧海

融资方：
毕节市碧海新区建设投资有限责任公司
毕节市碧海新区建设投资有限责任公司，法定代表人：梅涛，注册资金：10000万元，地址：贵州省毕节市七星关区市政府办公楼6楼，经营范围：法律、法规、决定规定禁止的不得经营；法律、法规、决定规定应当许可（审批）的，经审批机关批准后凭许可（审批）文件经营;法律、法规、决定规定无需许可（审批）的，市场主体自主选择经营。（碧海新区基础设施、公益设施、环保项目的投资、建设、运营及管理；旅游项目的投资；土地一级开发；房地产开发与经营；工程招投标；工程设计信息咨询；建筑材料（不含木材）销售；大健康养老项目的投资、建设；医疗卫生项目投资、建设、管理；工程项目管理。）

资金用途：
信托资金用于受让毕节碧海持有的一笔金额不低于 2 亿元的应收债权，毕节碧海融资用于补充公司流动资金

还款来源：
毕节碧海的日常经营现金流；担保人毕节德溪、毕节开源的日常经营现金流；抵押物处置收入。

风控措施：
1、 顺位抵押【前置抵押】： 毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区宗地编号分别为 2017-CR-122、 2017-CR-127，面积分别为 32826.2 平方米、 67017.28 平方米的 2 宗土地为本信托计划提供顺位抵押担保，抵押物合计评估价值 28000 万元， 顺位本金抵押率 53.57%。
2、第二顺位抵押【后置抵押】： 毕节碧海以其合法持有的位于贵州省毕节市七星关区宗地编号分别为 2017-CR-118、 2017-CR-128、2017-CR-129，面积分别为 35960.75 平方米、 20857.5 平方米、 27142.63平方米的 3 宗土地为本信托计划提供第二顺位抵押担保，抵押物评估价值 38000万元， 第二顺位本金抵押率 39.47%。
3、毕节市德溪建设开发投资有限公司（AA 发债主体）、毕节市开源建设投资（集团）有限公司（AA 发债主体）为融资方的回购义务提供连带责任保证担保