贵州毕节地区赫章县42亩商住用地100万一亩

【城市概况】赫章县位于贵州省西北部，东邻毕节、纳雍，西连威宁，南接六盘水，北界云南省镇雄、彝良。赫章是中央统战部、台盟中央、深圳市福田区、重庆市北部新区的对口帮扶县。赫章矿产资源及旅游资源丰富，被称为乌蒙山区的“聚宝盆”。境内有小韭菜坪、大韭菜坪、阿西里西大草原和平山、水塘夜郎国家森林公园等景点，“贵州屋脊”赫章韭菜坪被评为“中国避暑名山”。 赫章是毕节大进大出的交通枢纽。326国道、212省道贯穿全县，目前毕威高速公路建成通车，随着高速公路、昭黔铁路的建成，赫章将融入贵阳两小时经济圈，全县总人口约80万。城区房价3080-3900元/平，商铺15000-28000元/平。

【标的介绍】项目一位于西城区十一号地块，土地面积：42.72亩，规划商住用地 ；容积率2.2-5.0 ；建筑密度：裙楼40%，塔楼25% ；绿地率30% ；建筑限高：裙楼16米，塔楼100米；地下建筑层数≥1层；停车位：0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。参考价100万/亩。

【项目优势】1、地块位于城市发展核心位置，交通便利；2、地块平整，地块内无其它附作物，产权明确，便于投资人后期开发；3、地块周边规划明确，地块对面有县会展中心（未来政府行政办公中心）、五星级酒店、人民广场（正在开工建设）（会展中心政府要求2015年8月完工后，投入使用）4、地块四面临街，目前已通车三面，处于赫章县交通主干道（夜郎大道）十字路口处，未来商业升值潜力巨大；5、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。

项目二：西城区七号地块，土地面积：45.18亩，规划商住用地 ；容积率3.0-5.0 ；建筑密度：裙楼35%，塔楼25% ；绿地率30% ；建筑限高：裙楼16米，塔楼100米；地下建筑层数≥1层；停车位0.6个/100m2商业建筑/套住宅，地面停车位不得超过总停车位15%。参考价100万/亩。

【项目优势】1、地块位于城市发展核心区域，未来升值空间巨大。2、地块平整，产权明确，便于打造高端生活小区。3、地块周边已有建成安置房并且已经入住，后期商业潜力巨大。4、赫章县土地资源稀缺，全县房地产开发量极小（更具2013年统计全县商品房30万方），高端楼盘去化率较高。