贵州威宁出让客运站对面三宗短平快商业地块

威宁隶属贵州毕节市，全县总人口146万人，县城人口20万人。

三宗地位于贵州威宁经济开发区五里岗产业园：
1.约5.7652亩，商业用地      容积率≤2.7      建筑密度≤45%      绿地率≥25%，起拍价412万，保证金90万，准备金40万；
2.约8.7940亩，商业用地      容积率≤2.7      建筑密度≤45%      绿地率≥25% 起拍价626万，保证金130，准备金50；
3.约4.5051亩，商业用地      容积率≤2.7      建筑密度≤45%      绿地率≥25% 起拍价320万，保证经70万，准备金30万。

项目优势：
1、地理位置优越。地块位于威宁县产业园区核心位置，项目对面政府已经规划一个一级客运站，量相当可观，客车站建设由政府投入，资金由贵州省政府支付。地块周边没有成型商业，对商业的刚性需求极大。此地块是高速进出威宁的必经之路，属于交通要道。
2、地块产权清楚，已达到三通一平出让条件。
3、项目投资量小，且地块沿街面长，后期商业价值大。
4、威宁人口优势。全县总人口146万人，县城人口20万人，城镇化率只有百分之十三，购买需求大。
5、旅游资源。贵州威宁草海自然保护区，节假日每日接待旅客人数上万人，酒店爆满，商业配套设施已经跟不上草海旅游业发展所带来的需求。
6、商业刚性需求极大，地块目前量客观，周边却无成型商业。