毕节市威宁彝族回族苗族自治县项目介绍

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一、威宁彝族回族苗族自治县概况
  威宁彝族回族苗族自治县位于贵州西北部，全县总面积6296.3平方公里，平均海拔2200米, 全县总人口140万人，县城人口20万人，是贵州省面积大、海拔高、人口众多的县，也是贵州省由三个少数民族自治的县、全国五个由三个少数民族自治的县之一。威宁处于时任贵州省委书记胡锦涛同志倡导建立的“毕节试验区”内，是党和国家领导人、省委省政府高度关注的地方。2013年7月1日起威宁已列为贵州省省直管县试点之一，享受地、州市同等的政治经济待遇。
  威宁地处云贵两省交界，是进滇入川的交通要塞，四周连接毕节市、六盘水市、昭通市、宣威市，毗邻赫章、会泽、鲁甸、彝良等八县(市)。毕节-威宁高速公路已通车，西都高速威宁-水城、威宁-昭通段和威宁机场即将开工建设，326国道、102省道及内昆、贵昆铁路（毕节地区有仅有金沙及威宁通火车）均贯穿县境而过，开通了贵阳至威宁的客运专列，草海站扩容增道和清水沟货场建设全面启动，全新的立体交通正在加速构建。未来3年，随着毕节试验区总体交通优势的提升，威宁在滇东北、黔西北交通枢纽的重要节点作用将日益凸显。（距毕节165公里，距贵阳594公里）
综合经济较快发展，经济总量持续增长。全县地区生产总值完成119.05亿元，增长16.7%，首次突破百亿元大关；50万元以上固定资产投资156.22亿元，增长34%；全部工业增加值26.87亿元，增长19.7%；财政总收入17.6亿元，增长25.62%；公共财政预算收入7.56亿元，增长12.25%；金融机构人民币各项存款余额68.88亿元，增长14.14%；金融机构人民币各项贷款余额43.82亿元，增长31.62%；城镇新增就业人数增长33.3%；农民人均纯收入5635元，增长15.9%；城镇居民人均可支配收入18979元，增长10.07%。增比进位综合测评预排全省24位。
2014年经济社会发展的预期目标是：地区生产总值达140亿元以上，确保增长17%，力争达18%；全部工业增加值增长20%；全社会固定资产投资增长20%以上；招商引资到位资金增长20%以上；财政总收入增长 20%；公共财政预算收入增长15%；社会消费品零售总额增长15%；农民人均纯收入增长16%；城镇居民可支配收入增长15%。                      
物产资源：县内有煤、铁、铅、锌、铜、金、银等30余个品种，其中煤炭资源远景储量达50亿吨，铁矿石储量1亿吨，石膏储量59．8万吨，铅锌储量60万吨。威宁县还是的“南方马铃薯之乡”、“材之乡”、“畜牧之乡”和“南方落叶水果基地”。马铃薯栽种面积约165.3万余亩，年平均产量270万吨；境内盛产有1593种植物药材，药材种类和储量居贵州之首。在全国368种重点植物药中，威宁就有152种，其中地道药材近80种，被视为“天然药库”。威宁发展畜牧业的历史比较悠久，早在元代就是全国有名的牧区之一，被称为南方畜牧业之乡。全县有草山草坡285万亩，万亩以上草场10片，千亩以上草场34片。
旅游资源：自然保护区—草海，与青海湖、滇池同为中国三大高原淡水湖，被称为“物种基因库”、“天然博物馆”、“鸟的王国”，有“高原明珠”的美誉。保护区面积120平方公里，水域面积25平方公里，是贵州省大的天然淡水湖泊和完整典型的高原湿地生态系统。在县城东部有面积40余万亩的中国南方天然大草原－－百草坪；这里还是贵州母亲河乌江的发源地。位于威宁西北部的中水、石门坎旅游区，旅游资源以历史文化和苗族风情见长;被评为2005年度“中国考古新发现”的中水遗址，所出土的文化遗物，填补了贵州史前考古的多项空白，其历史至少在2000－3500年前，为研究古夜郎的历史变迁文化，提供了不可多得的考古依据。

威宁地块周边房地产情况：
威宁草海养生基地：住宅2880元-4880元
蒙山源：住宅2300元-2400元
中央步行街：住宅2600元-2700元；商铺21000元-23000元
中心财富广场：商铺21800元-23800元
金岭南湾：住宅2588起；商铺17000-18000
二、威宁草海镇新城区项目国有建设用地使用权项目介绍
  项目一：(招商价：350万/亩)
  1.标的位置
  人民北路以南；建设东路以东
2.项目优势
  ①地块平整，权属清楚，地块达到“五通一平”； 地块规整，便于后期规划制作，便于打造整体大型楼盘；
②地块处于威宁县城中心位置，商业开发潜力巨大；
③地块周边生活配套齐全，交通便捷；
④地块距离草海自然保护区2公里，旅游出行也是很好的选择；
⑤县城核心位置，密集；
⑥地块周围无类似地块，在全县属于稀缺地块，地段也属于全县黄金地段，地块旁商铺月租金10000元/月。
3．标的地块规划设计条件
宗地号：WN-2014-CL-003
面积：12904.8㎡（19.36亩）
容积率：6.8；建筑密度：40%；建筑限高：71米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡
宗地号：WN-2014-CL-004
面积：7619.8㎡（11.43亩）
容积率：8.4；建筑密度：40%；建筑限高：90米；绿地率：25%
车位：住宅0.5个/户，商业0.5个/100㎡